Streitbeilegung

Unsere Gruppe und Netzwerk eint die Überzeugung, dass sich praktische Berufserfahrung und gesunder Menschenverstand so kombinieren lassen, dass ein konstruktives Miteinander zwischen Bauherren und Bauunternehmern möglich wird. Und zwar außerhalb der Gerichte.

Warum? Weil der jetzige Zustand nicht mehr auszuhalten ist, für alle Beteiligten. Frei nach Ikea:

„Wohnst Du schon oder streitest Du noch?“

„Der Bauvertrag als Kriegserklärung“- ähnlich martialisch werden heutzutage Fachartikel eingeleitet, die sich mit dem Verhältnis von Bauherr und Bauunternehmen auseinandersetzen. Sie beschreiben einen inzwischen nicht mehr enden wollenden, jahrelangen Stellungskrieg. Es ist Zeit, die Blauhelme da reinzuschicken, neutrale Schlichter und Experten

Warum?

Baustreitigkeiten werden heutzutage in Deutschland zum weit überwiegenden Teil vor den staatlichen Gerichten ausgetragen. Dabei nehmen die Bauprozesse bei den deutschen Gerichten eine herausragende Stellung ein.

Ergebnis: Wir haben derzeit in Deutschland ca. 50.000 Bauprozesse, die im Durchschnitt 5 bis 9 Jahre dauern. Einige davon sind noch im 19. Jahr nicht entschieden.

Alle Verfahren binden Personal, verursachen erhebliche Kosten und führen im Regelfall für alle Beteiligten zu nicht befriedigenden Lösungen.

Wie soll das gehen?

Es gibt, auch in Deutschland, schon längst alternative Formen der Streitschlichtung. Der Ausweg hat auch einen Namen: Die „Schlichtungsordnung für das Bauwesen“. Sie sieht vier Lösungswege im Streitfall vor:

  • „Mediation“
  • „Schiedsverfahren“
  • „Adjudikation“
  • „Schiedsgerichtsverfahren“

Weil ich zu den Pragmatikern gehöre, zitiere ich an dieser Stelle aus dem Baurecht-Ratgeber von Conjus im Netz:

„… gerade in Bausachen ( wäre es ) durchaus wünschenswert, den in Schlichtungs- und Mediationsverfahren liegenden Vorteil einvernehmlicher Streitschlichtung zu nutzen und das dem klassischen Zivilprozess innewohnende Gewinner- Verliererschema zu vermeiden. Ein weiterer Vorteil sämtlicher außergerichtlicher, so auch der Schlichtungs- oder Mediationsverfahren, ist die Tatsache, dass die Verfahren nicht öffentlich sind. Es gibt für Beteiligte an Bauverfahren oftmals gute Gründe (Vermeidung von Präzedenzfällen, Preisgabe von Geschäftsgeheimnissen), warum man einen Streitfall nicht vor den ordentlichen Gerichten mit der dort zwingend gebotenen Öffentlichkeit austragen will.“

Schön, werden Sie sagen, aber solche Ansätze gibt es doch schon hier und da und manche Kanzlei hat Mediatoren eingestellt. Stimmt- aber was es nicht gibt, ist die „Think big“-Lösung. Ich möchte Sie einladen, Teil dieser Lösung zu werden, damit wir alle aus den großen Stellungskriegen am Bau aussteigen können.

Was fehlt?

  • Eine Anlaufstelle mit einem Pool aus qualifizierten Baupraktikern, Anwälten, Mediatoren und Sachverständigen, die alle Schwerpunkte im Bau abdecken.
  • Eine Anlaufstelle, für die oft tief zerstrittenen Parteien , die ihnen Wege zur dauerhaften Konfliktlösung aufzeigt. Die den baulichen Sachverstand bietet, den kein Gericht aufzuweisen vermag. Die den Beteiligten ermöglicht, aus dem Gewinner-Verlierer Denken auszusteigen, ihr Gesicht dabei zu wahren und mit dem Kompromiss zufrieden sind, weil er ihnen Geld und Zeit spart.
  • Eine Anlaufstelle mit spezialisierten, neutralen Mittlern wie Sie, die Wege aufzeigen können, die im Mediations-oder Schlichtungsverfahren erzielten Verhandlungsergebnisse umzusetzen.
  • Eine Anlaufstelle, die im ständigen Erfahrungsaustausch mit Gutachtern steht, die spezielle Fachgebiete abdecken, sowie mit den Fachverbänden für Baumediation und der „Deutschen Gesellschaft für Baurecht“.
  • Eine Anlaufstelle direkt hier in Hamburg.

„Ab morgen wohne ich, Streit war gestern.“

Durch die Mediation besteht die Möglichkeit, Streitigkeiten außergerichtlich zu klären und Kosten zu minimieren. Nutzen Sie Ihre Chance zur eigenverantwortlichen Konfliktlösung. Hierbei wollen wir Sie unterstützen:

  • Wir bieten Ihnen eine Anlaufstelle für ihr Anliegen.
  • Wir bieten einen gemeinsamen Pool von qualifizierten Mediatoren.
  • Wir beraten Sie bei der Auswahl geeigneter Mediatoren aus unserem Mediatorenpool und empfehlen gegebenenfalls öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, wenn deren Expertise für das Verfahren notwendig wird.

Erfahrene Richter machen dabei schon längst keinen Hehl mehr aus den Schwierigkeiten, die die staatlichen Gerichte mit komplexen Baustreitigkeiten haben. Unumwunden wird da eingeräumt, dass in vielen Fällen die Richtigkeit einer Entscheidung in komplizierten Bausachen weniger auf Erkenntnis, als vielmehr schlicht auf der Autorität des zuständigen Gerichts beruht.